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Pius Muabilu réitère l’engagement de Fatshi d’offrir des logements décents aux Congolais

* « La RDC est déterminée à créer un toit digne pour chaque famille. La crise de résidence sera bientôt derrière nous », foi du ministre d’Etat, ministre de l’Urbanisme et Habitat.

Le monde célèbre chaque premier lundi du mois d’octobre, la Journée de l’habitat. Dans son speech, le ministre d’Etat en charge de l’Urbanisme et Habitat, Pius Muabilu Mbayu Mukala a insisté sur le droit fondamental de tous d’avoir un logement décent, non sans rappeler à la communauté internationale ses responsabilités dans l’avenir de l’habitat humain.

Célébrée au niveau mondial sous le thème : « Attention à l’écart, ne laisser personne ni aucun endroit de côté « , puis au niveau national sous le sous-thème : « l’habitat décent pour tous« , la Journée mondiale de l’habitat a été placée au cœur même de la politique de l’urbanisme que prône le Chef de l’Etat Félix-Antoine Tshisekedi Tshilombo et qui reste d’après la vision de ce dernier, la clé de l’aménagement foncier et du développement urbain. 

« Plus nous construirons de logements décents en grand nombre, plus nous créerons des centralités, noyaux de croissance urbaine contrôlée et d’épanouissement de notre population « , dit-il.

Pius Muabilu a saisi l’opportunité qu’offre cette commémoration pour présenter des réformes entreprises dans son secteur depuis son avènement à la tête de ce ministère. Il cite, entre autres, « la mise sur pied d’un programme ambitieux de construction de logements avec une vision claire sur les marchés de financement desdits logements ; la mise en place et l’opérationnalisation, à l’instar du Fonds d’avance, Fonds du Roi, ONL, etc., de l’Agence congolaise pour la promotion immobilière (ACOPRIM), et le Fonds National de l’Habitat (FONHAB) ;  des réformes et mécanismes initiés par le Gouvernement pour booster le secteur financier et le marché immobilier« .

C’est ainsi que le Gouvernement des « Warriors » que dirige  le Premier ministre Sama Lukonde, a opté pour la matérialisation d’une vraie politique nationale de logements.

En effet, depuis deux ans, des efforts ont été entrepris et les bases, posées pour une production exponentielle des cités viables, décentes et ouvertes à tous, mais également pour la rénovation de vieux quartiers.

Des réalisations

Malgré l’impact négatif de la pandémie de Covid-19 et des conflits armés dans les provinces de l’Est et dans le Grand Bandundu, le ministre d’Etat Pius Muabilu affirme, dans un premier temps, avoir mis en place un ambitieux programme de construction de logements avec une vision claire sur les marchés du financement desdits logements.

Certes, par les fonds publics, à travers des accords avec des partenaires bi et multilatéraux, notamment Shelter Afrique et ONU-Habitat pour la construction de logements décents, essentiellement dédiés aux classes à faible et moyen revenu, mais également une série d’initiatives privées pour booster le secteur financier et le marché immobilier par un régime de faveur aux promoteurs immobiliers disposant d’un programme de logement réalisable dans un délai court. Ces projets marquent la volonté du Gouvernement actuel d’adopter une politique pro-habitat, en vue de réduire au maximum le déficit criant dont ce secteur fait l’objet.

D’après le ministre des villes, le Gouvernement a mis en place et opérationnalisé, à l’instar du Fonds d’avance, Fonds du Roi, ONL, etc., l’Agence congolaise pour la promotion immobilière (ACOPRIM), et le Fonds national de l’Habitat (FONHAB). Ces deux établissements publics  facilitent l’accès à la propriété immobilière des travailleurs par leurs employeurs et des fonctionnaires par leurs administrations. Mais également, de différentes corporations, avec des prêts au logement et des taux d’intérêts hypothécaires accessibles pour tous les demandeurs.

Ce n’est pas tout. L’Exécutif national a engagé réformes et mécanismes pour booster le secteur financier et le marché immobilier. Le code de l’urbanisme et de la construction, ainsi que le Guichet unique de délivrance des permis de construire en sont des maillons importants et une garantie au besoin imminent de logement. Le caractère abordable des coûts de logements reste une question essentielle pour le Gouvernement.

Selon ministre d’Etat Pius Muabilu, un plan d’action pour séduire les investisseurs immobiliers est prêt. « Il s’agira notamment d’organiser dans les pays à forte diaspora congolaise des salons de l’immobilier pour échanger et informer sur les opportunités d’affaires. Ces ateliers s’adresseront à l’ensemble des acteurs de l’immobilier mais aussi à la population congolaise et à toute la communauté internationale« , explique le ministre des villes.

Celui-ci ne s’arrête pas là et fait savoir que « les risques sismiques et naturels persistants, d’un côté et les têtes d’érosions qui menacent plusieurs centres urbains de la RDC, de l’autre, nous ont poussés à articuler la réponse urbaine autour de l’élaboration des plans urbains de référence, des plans d’assainissement et d’un programme urgent de lutte contre les érosions. »

Le ministre d’Etat rassure ses compatriotes en ces termes: « Toutes les villes bénéficieront de nos interventions, grâce au financement des partenaires internationaux dont l’Association Internationale de Développement, la Société Financière Internationale du groupe de la Banque mondiale, l’Agence française de Développement et la JICA à travers divers projets de résilience urbaine qui vont améliorer les infrastructures et fournir les services de base, eau et électricité, aux établissements humains« , dit-il. Le Gouvernement, selon Pius Muabilu,  a commencé à Kinshasa et Kananga, avec respectivement le projet Kin Elenda et le Projet d’urgence et de résilience urbaine de Kananga (PURUK), mais l’ambition de l’Exécutif assure le ministre de l’Urbanisme et Habitat, est d’aller partout et offrir de l’emploi aux populations congolaises  à travers la nouvelle politique nationale de logements. Didier KEBONGO